経済】去年の新築マンション 平均価格4739万円で過去最高

全国で去年１年間に発売された新築マンションの１戸当たりの平均価格は４７３９万円で過去最高を更新しました。
民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、全国で去年１年間に発売された新築マンションの１戸当たりの平均価格はおととしより１７９万円、率にして３．９％上がって４７３９万円でした。

これは３年前の４６１８万円を超えて、昭和４８年の調査開始以来、最も高い価格となりました。

駅の近くなど利便性が高い物件の人気が高まって価格を押し上げているほか、人件費や土地を取得する費用が上昇していることが主な要因です。

また、去年１年間に全国で発売された戸数は７万７３６３戸と４年ぶりに増加しましたが、マンションの価格が高止まりしている影響もあって、おととしと比べた伸び率は０．５％にとどまりました。

不動産経済研究所は「都心部を中心に高い価格の物件が全体を押し上げる傾向は続きそうだ。ただ、来年秋には消費税率の引き上げが予定されているので、増税前の駆け込み需要を見込んでマンションの発売戸数は今後、増えるのではないか」と話しています。

これからの親世代は団塊ほど金持ってないからこんな価格を維持するの不可能だろう。

大阪だと3500くらいが相場
そりゃ梅田のタワーとかは高いけど
ちょっと外れれば2980だよ

東京だけ異常に高いんじゃね